Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
lubelskie
Boduszyn
Dom 157 m² - sprzedaż

Dom Boduszyn

Boduszyn, lubelskie

1 280 000 zł
157 m²
8 152,87 zł/m²

Zdjęcie

Magdalena Wrzose...

Skontaktuj się

Dom Boduszyn

Boduszyn, lubelskie

zaktualizowane:
22 grudnia 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 280 000 zł

157 m²

8 152,87 zł/m²

Dom Boduszyn

Zaktualizowane: 22 grudnia 2025

1 280 000 zł 157 m² 8 152,87 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
3 470 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2011

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

3 470 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2011

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 280 000 zł (8 152,87 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 157 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: do odświeżenia
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2011
materiał budowy: drewno; pokrycie dachu: gont
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 3 470 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic

Media: prąd; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Internet
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący

Źródło: biuro nieruchomości: 3KLUCZE KATARZYNA DŁUGOSZ, MARCIN KRUKOWSKI S.C., zaktualizowane: 22.12.2025
numer ogłoszenia: TKL-DS-7613-3

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Boduszyn, Niemce, lubelski, lubelskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych

Opis nieruchomości

Na sprzedaż urokliwy dom na przestronnej działce, pod Lublinem

Lokalizacja: Boduszyn gm. Niemce, niecałe 10 km od IKEA / północnej granicy Lublina

Duża, zagospodarowana działka 3470 m2 (ok. 30 * 105 m)

Dom położony w II linii zabudowy , w cichej okolicy, przy mało uczęszczanej, ślepej drodze asfaltowej.
W sąsiedztwie nieliczne nowe domy oraz pola uprawne.

Dom z bala drewnianego, dodatkowo ocieplony i oszalowany, kryty gontem bitumicznym, wybudowany w 2011 r.
Powierzchnia użytkowa 157 m2 : na parterze salon z jadalnią i kuchnią (ok. 42 m2), z wyjściem na taras, sypialnia (15,60 m2), łazienka (WC, umywalka, prysznic walk-in, 3 m2), spiżarnia (3 m2), pom. gospodarcze (kotłownia/pralnia, 5,50 m2), schowek pod schodami, wiatrołap.

Na poddaszu użytkowym garderoba, łazienka, dwie przestronne sypialnie (ok. 20 m2 netto po podłogach) oraz możliwość zrobienia trzeciej (w tej chwili jest to otwarta przestrzeń, a la antresola).

W 2024 r. została pomalowana elewacja, wyremontowana łazienka na parterze, ok. 4 lata temu cały dom został odmalowany wewnątrz.

Poza domem na działce znajduje się garaż murowany o powierzchni ok. 34 m2 (jednostanowiskowy + pomieszczenie gospodarcze/warsztat).

Woda z wodociągu, przydomowa oczyszczalnia ścieków, ogrzewanie gazowe (butla), fotowoltaika na starych zasadach. Do działki jest doprowadzony światłowód.

Działka zagospodarowana, z kilkunastoletnimi nasadzeniami ozdobnymi oraz ze starym sadem (kilkudziesięcioletnia, niezawodnie owocująca czereśnia, poza tym wiśnie, jabłonie, orzechy włoskie i laskowe, borówki, porzeczki, winogrona itd.).
Miejsce na ognisko, basen, warzywnik.

Dom ekonomiczny w utrzymaniu: łączne roczne opłaty (gaz, prąd, woda, śmieci, podatek od nieruchomości) dla rodziny 4-osobowej wynoszą ok. 9000 zł.

Szybki dojazd do Lublina (10 min. od IKEA), wyjazd na obwodnicę, odległość od obwodnicy to 2,5 km.
Przystanek autobusowy oraz miejsce zbiórki dla dzieci dojeżdżających do szkoły podstawowej - 2 km.
Mały sklep spożywczy i sklep Gospodarstwa Szklarniowego Leonów - 1,5 km.

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI 3KLUCZE

Polecamy!
Otwieramy przed Tobą całe miasto!
Sprzedajemy i wynajmujemy mieszkania, domy, lokale i działki. Działamy zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Zapewniamy kompleksową obsługę : doradztwo kredytowe i prawne, ubezpieczenia majątkowe, komunikacyjne i na życie, pomoc geodety, notariusza, architekta oraz projektanta wnętrz.

W razie pytań, po prostu skontaktuj się z nami.
Więcej informacji pod nr tel.: Magdalena Wrzosek

Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji pochodzących od właściciela oferującego nieruchomość, dokumentów opisujących jej stan prawny i przeprowadzonych oględzin. Opis ten może podlegać aktualizacji w miarę zmiany stanu fizycznego i prawnego nieruchomości oraz nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na prezentacji prosimy Państwa o podpisanie potwierdzenia przekazania adresu. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych. Imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu, a także złożenie czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu.

Prosimy pamiętać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Magdalena Wrzosek

887 399...

887 399 631

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Wrzosek

887 399...

887 399 631

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Wrzosek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Magdalena Wrzosek

887 399...

887 399 631

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie